Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

A 20 minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier largement dimensionné, petit chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production 20.000 à 25.000 bouteilles par an. Il serait aisé d'acquérir ou de louer quelques hectares de vignes à proximité pour augmenter la production. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.

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