NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha

Excellents réseaux de distribution internationaux et rentabilité

REF #432
30 hectares de vignes plantés majoritairement en cépages rouges et quelques hectares en cépages blancs. Appellation Bordeaux/Bordeaux Supérieur. Vaste bâtiments, fonctionnels et en parfait état. Equipement complet. Propriété très bien conduite, avec des pratiques respectueuses de l'environnement. Ce domaine se distingue particulièrement de par sa rentabilité et ses réseaux de distribution internationaux, tout à fait exceptionnels pour l'Appellation, et qui peuvent être maintenus pour un nouvel acquéreur. Contrat avec les États-Unis garanti pendant 5 ans minimum, pour plus de 50% des volumes. Demande supérieure à l'offre. Équipe en place permettant un management à distance. Maison d'habitation de 150m2, entièrement rénovée en 2019, avec des prestations de qualité, dans un environnement paisible, au coeur d’un ravissant hameau de l’Entre-deux-Mers.
  • Domaine: NCha
  • 25ha

Très belle propriété en Côtes de Bourg

REF #431
Un domaine qui allie charme de la demeure, outil de travail complet et parfaitement dimensionné à une très bonne rentabilité. Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg, les 17 hectares de vignes bénéficient d'une exposition sud et sont entretenus avec soin. Commercialisation 100% en bouteilles, en direct, avec une excellente valorisation. La maison principale comporte 6 chambres et 3 pièces de réception, et a été restaurée avec beaucoup de goût. Piscine, jardin fleuri, environnement calme et boisé contribuent au charme des lieux. Aucun investissement à prévoir. En outre, deux gîtes très haut de gamme, récemment rénovés, peuvent être ajoutés à la transaction, et améliorer encore la rentabilité de l'ensemble.
  • Domaine: NCha
  • 17ha

Propriété de 13ha, proche de Saint Emilion. Jolie maison de maître.

REF #422
En appellation Castillon -Côtes de Bordeaux, charmante propriété de 13 hectares. Vignoble dans un état exemplaire, géré par un des meilleurs experts de Bordeaux. Chais et dépendances. Vaste maison de maître du 19ème siècle, habitable en l'état mais qui nécessiterait une rénovation.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Saint-Emilion Grand Cru, 3ha + bâtiments techniques complets.

REF #560
Sur la commune de Saint-Sulpice de Faleyrens, petite exploitation viticole d'un seul tenant. Cuvier et chais, ainsi qu'un bâtiment en pierres dans lequel pourrait être aménagé un agréable logement. Un bien qui pourrait convenir à un viticulteur désireux de s'installer dans une appellation renommée, pour un budget "raisonnable" et sur une entité homogène. La cession portera sur des parts sociales.
  • Domaine: NCha
  • 3HA 04 CAha

Petite exploitation sur terroir exceptionnel

REF #557
10 hectares de vignes en parfait état sur un terroir magnifique en Appellation Haut-Médoc. Petite exploitation viticole sur un des terroirs les plus qualitatifs du Haut Médoc. 10 ha en pleine production, des chais et cuvier existants mais à rénover, 2 maisons d’habitation également à rénover. Ce Cru Bourgeois du Médoc possède un joli nom de château. Exploitation idéale pour un jeune agriculteur, un négociant en vins ou un investisseur désireux de se diversifier.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Pomerol. 1Ha50 actuellement en fermage.

REF #555
Petit domaine de 1,5 hectare en appellation Pomerol. Vignoble bien tenu. Maison d’environ 120 m² à rafraichir. Chai d’environ 120 m²: le gros œuvre est en bon état mais une rénovation s'impose. Fermage en cours.
  • Domaine: NCha
  • NCha

10 hectares en bio, ravissant château à rénover

REF #518
Appellation Côtes de Bourg. Domaine d'un seul tenant d'une vingtaine d'hectares, dont 10 de vignes en pleine production, cultivées en Agriculture Biologique. Rendements réguliers. Côteaux argilo-calcaire. Bâtiments techniques complets. Un salarié. Ravissant château des 16ème et 17ème siècles de 600m², qui sera à rénover intégralement. Site vallonné et boisé très paisible, jolie vue. Logement de fonction en parfait état. Les vendeurs pourraient continuer à distribuer une partie de la production. Beaucoup de potentiel pour un acquéreur désireux de s'investir dans un beau projet.
  • Domaine: NCha
  • NCha