NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha

Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

REF #483
A 20 minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier largement dimensionné, petit chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production 20.000 à 25.000 bouteilles par an. Il serait aisé d'acquérir ou de louer quelques hectares de vignes à proximité pour augmenter la production. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.
  • Domaine: 4ha
  • NCha

11 hectares en appellation Francs Côtes de Bordeaux

REF #482
Jolie propriété dans la région de Castillon, à 15 minutes de Saint-Émilion. Vignoble d’un seul tenant en appellation Francs Côtes de Bordeaux de 11 hectares environ, en coteaux argileux. Chai thermorégulé et isolé. Local de stockage et de conditionnement. Maison de cinq chambres avec vaste séjour. Terrain piscinable. Gîte deux personnes très charmant. Environ 100m² à aménager en gîtes, chambres d’hôtes, …
  • Domaine: NCha
  • 11ha

Propriété viticole de 4 hectares en Agriculture Biologique, AOC Médoc

REF #475
En Appellation Médoc, vignoble de 4 hectares d'un seul tenant, en Agriculture Biologique. Très beaux terroirs. Matériel viticole et vinicole complet. Maison d'habitation en parfait état. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 8ha
  • 4ha

Outil de production de plus de 80 hectares en AOC Graves

REF #472
Outil de production performant et très rentable en AOC Graves, proche de l'autoroute A61. Vignoble parfaitement tenu et restructuré. Bâtiments techniques performants et fonctionnels, équipements et matériel complets et régulièrement renouvelés. Belle commercialisation et excellente rentabilité. Équipe compétente en place. Pas de maison de maître, mais possibilité d'acquérir en sus une ou plusieurs métairies qui peuvent servir de logements de fonction. Le propriétaire est disposé à accompagner le repreneur pendant la transition, tant sur le plan technique que pour la commercialisation. Dossier confidentiel, références exigées.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Lalande de Pomerol, grands terroirs

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • 30ha

Superbe Vignoble en AOC Lussac Saint Emilion

REF #430
Idéal pour projet de 1ère installation ou de reconversion ! Propriété d'une 30e d'ha dont 17 ha en vignes. Très beau terroir ! Vignes en excellent état d'un seul tenant. Petite maison d'habitation avec un hangar attenant pouvant recevoir 1 chai. Hangar agricole et son matériel complet de viticulture.
  • Domaine: 30ha
  • 17ha

Domaine familial 25 ha AOC Blaye - Côtes de Bordeaux

REF #421
Propriété très bien entretenue et conduite, équipement viti-vinicole fonctionnel et bien adapté à la production. Total de 35 hectares environ, dont 25 en production. Jolie maison de maître du 19ème siècle, en bon état mais dont l'aménagement intérieur nécessite un rafraîchissement complet.
  • Domaine: 35ha
  • 25ha

Grande Propriété Saint-Estèphe et Haut-Médoc

REF #294
Domaine viticole en AOC Saint-Estèphe et Haut-Médoc, avec bâtiments techniques et Maison de Maîtres. Dossier confidentiel consultable après signature d'un accord de confidentialité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Terroir d'exception avec cuvier digne d'un Grand Cru Classé

REF #216
Propriété viticole d'une appellation réputée de la Rive Droite. Domaine d'une quinzaine d'hectares, distingué chaque année par le critique américain Robert Parker (notes souvent supérieures ou égales à 90/100), dont le vignoble est implanté sur un terroir à dominante de galets roulés et de graves sur argile. Les infrastructures, particulièrement élégantes, sont constituées par un chai de vinification et d’élevage contemporain mais érigé en pierres de taille, des salles de réception, un logement de gardien, des espaces de stockage, un vaste chai à barriques. L'outil de travail est fonctionnel et en parfait état ne nécessitant pas d’investissement, les installations techniques étant récentes et au niveau de celles d’un Grand Cru Classé. La distribution en direct vers l'export et le "secteur traditionnel haut-de-gamme" permet à la propriété d'afficher une rentabilité récurrente et significative pour ce secteur d'activité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

AOC SAINT EMILION Grand Cru

REF #170
Belle propriété d\'environ 13 ha dont parcelle exceptionnelle située sur le plateau calcaire. Avec très grand chai fonctionnel et bureau. Sols argilo calcaire sur le plateau de Saint Emilion et sillico argileux en pieds de côtes exposés sud.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Saint Emilion Grand Cru sablo graveleux

REF #44
très jolie propriété de 4 ha de Saint Emilion Grand Cru sur sol sablo graveleux. Beau chai de vinification - cuves en bois et inox thermo régulées. Matériel viticole et vinicole.
  • Domaine: NCha
  • NCha

AOC satellite de Saint-Emilion, 22 hectares

REF #460
Cuvier, chais et hangars à matériel agricole fonctionnels et en bon état. 22 hectares de beaux terroirs, répartis sur deux appellations satellites de St Emilion, dans des zones recherchées du fait de leur proximité avec St Emilion et Pomerol. Vignoble bien tenu. Petite maison d’habitation, à rénover, à proximité des chais. Une seconde maison, plus ancienne, est située à quelques kilomètres.
  • Domaine: 26ha
  • 22ha

Superbe propriété dans une Appellation Premium de Bergerac

REF #458
Très joli vignoble d'environ 15 hectares d'un seul tenant. Vignoble en parfait état et conforme aux exigences de l'Appellation. Commercialisation 100% bouteilles. Magnifique ensemble organisé autour d'une cour d'honneur, comprenant une chartreuse du 18ème et des bâtiments d'exploitation. 5 chambres d'hôtes. Équipement viticole et agricole complet. Belle rentabilité.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha