Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

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Référence : #478
Prix de vente :
(entre 2.5 M€ et 5 M€)

Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques sont parfaitement entretenus et comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, récemment rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état. Il s'agit de ventes de parts de GFA et SCEA.

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Lovely property in the heart of Saint-Émilion. The vineyard, of more than one hectare, is planted on a clay-limestone terroir in the Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru appellation. It is impeccably maintained. The average annual production of this vineyard is about 7500 bottles. It is possible to acquire additional plots to enlarge the vineyard, and therefore, the production. The technical buildings are impeccably maintained and include: - a vatroom - a storage cellar - a barrel cellar - an equipment shed In addition, there is an elegant residential house of about 300m2, completely renovated, composed of an entrance hall, a laundry room, a lounge room, a library, a kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom. Everything is in perfect condition, in a pleasant environment.