REF #540
Beau vignoble d’une 15e d’ha quasiment d’un seul tenant sur une AOP communale du Médoc.
Les bâtiments donnent sur le vignoble et sont adossés à un petit hameau, à l’écart des grands axes.
Une jolie maison de village avec également vue sur le vignoble nécessitera une rénovation.
Les bâtiments techniques sont parfaitement dimensionnés et parfaitement équipés.
REF #534
Propriété de 30 ha dont 20 ha de vignoble en 3 îlots proches de l’unité de vinification.
Bâtiment très récent, bien isolé et climatisé, bénéficiant d’un équipement moderne parfaitement adapté à la vinification, à l’élevage et au stockage des 20 ha.
Bâtiment agricole en parfait état avec un matériel très complet et très récent.
Le tout est complété par une petite maison servant de bureau et de salle de dégustation bénéficiant toutefois d’une salle de bain et de 2 chambres à rénover.
Prix de cession vraiment dans le marché !
REF #522
Vaste propriété de 80 hectares située en Dordogne sur 3 appellations.
Très bien entretenue, très bien équipée, gamme complète et belle commercialisation.
REF #530
Domaine d’environ 25 hectares en AOP Graves dont 6 ha en blanc.
Très beaux terroirs en coteau sur le point culminant d’un village proche de Bordeaux.
Maison d’habitation récente avec vue sur le vignoble, ainsi qu'une petite demeure ancienne, servant de salle de réception et de bureau.
Bâtiments d’exploitation et matériel en parfait état, ne nécessitant aucun investissement.
Vins délicieux avec une très bonne commercialisation, pérenne et diversifiée.
Coûts de production maitrisés, distribution efficace, permettant une exploitation largement bénéficiaire!
REF #510
Propriété viticole d'une quarantaine d'hectares en Haut Médoc en parfait état d'exploitation ,avec une commercialisation en place. Très beaux terroirs de Graves sur un vignoble de 45 ans de moyenne d'âge. Equipements viticoles complets et récents, cuvier inox et acier.
REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval.
Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés.
L’ensemble est régulièrement restructuré.
La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles.
Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production.
Les bâtiments techniques sont parfaitement entretenus et comprennent:
- un chai de vinification
- un chai de stockage
- un chai à barriques
- un hangar à matériel.
S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, récemment rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain.
Le tout est en parfait état.
Il s'agit de ventes de parts de GFA et SCEA.
REF #489
Beaucoup de caractère pour cette belle exploitation agricole de 115 hectares environ, dont 32 hectares de forêts et 83 de prairies et cultures.
Manoir du XVII ème siècle d'une surface d'environ 300m², en bon état mais à rafraîchir.
Plusieurs autres bâtiments d'habitation sont présents sur le domaine, dont une chartreuse à rénover.
Egalement de nombreux bâtiments agricoles, pour environ 1100 m² de surface, avec beaucoup de caractère
Superbe vue sur la vallée de la Dordogne, site préservé et paisible.
REF #491
Environ 30 hectares de vignes en parfait état sur un terroir magnifique en Appellation Haut-Médoc et 2 hectares de vignes en Appellation Saint-Estèphe.
Plantation à 1,1m d'écartement entre les rangs.
Le vignoble a été régulièrement replanté: les vignes les plus âgées sont de 1940 et les plus récentes de 2009.
Cet ensemble viticole comprend aussi des bâtiments techniques (cuvier, chai, bureaux, divers locaux).
Ces bâtiments, d'une superficie totale de 400m2, sont vétustes et demanderont des travaux de rénovation.
Cette propriété a deux marques de Crus Bourgeois (Classement 2020) et deux marques en Saint-Estèphe.
Pas de stock.
REF #471
Petit vignoble de 3 hectares en AOC Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, réparti sur plusieurs parcelles proches de l'habitation.
Maison dans un hameau, 200m2 environ, 3 chambres, belles réceptions, petit jardin.
Habitable mais une remise au goût du jour sera à prévoir.
Chais attenants, mais non utilisés depuis plusieurs années car les vignes sont actuellement données en fermage.
Possibilité de trouver des bâtiments techniques et vignes supplémentaires à proximité.
Une opportunité rare de mettre un pied dans l'Appellation très prestigieuse et recherchée de Saint-Émilion, pour moins de 2 millions d'euros.
REF #468
Cession de deux vignobles/deux châteaux à quelques kilomètres l'un de l'autre, appartenant au même propriétaire et ainsi formant une seule exploitation viticole.
Au total, 30 hectares de vignes, certifiés HVE 3, en AOC Médoc dont 15 hectares en Cru Bourgeois.
Bon équilibre de l'encépagement.
Rendement atteint tous les ans.
Bâtiments d'exploitation et matériel sur chaque site.
Commercialisation en bouteilles, de beaux marchés à l'export, bonne rentabilité.
Une belle et vaste maison bourgeoise bien rénovée avec sa piscine, pas de travaux à prévoir.
L'ensemble est très bien entretenu.
Possibilité d'acquérir un seul château, selon conditions à trouver avec le vendeur.
REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge.
Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes
Chai à bouteilles bien isolé.
Exploitation rentable.
Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement.
Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
REF #153
Le périmètre de cession comprend 15 hectares de terres dont 8 de vignes en production. Cette surface pouvant être portée à 23 hectares de vignes avec des fermages.
La propriété se situe dans la région de l'Entre-deux-Mers, à moins de 15 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.
Château du début du 18ème siècle, luxueusement aménagé pour du tourisme réceptif: 10 chambres et 10 salles de bains, salons, piscine.
Très bel appartement séparé pour les propriétaires. Ensemble immobilier parfaitement restauré et entretenu, aucun investissement à prévoir. Importantes dépendances et bâtiments d'exploitation avec équipement viti-vinicole complet. Production de vins rouges et blancs secs.
REF #513
Très jolie maison en pierre du 19ème siècle, au cœur de l'appellation Montagne Saint-Emilion.
350 m² habitables, rénovation récente et soignée. Ravissant jardin fleuri, piscine, terrasse couverte.
Petit vignoble de 4,5 hectares très bien tenu. Il n'y a pas actuellement de chai de vinification sur l'exploitation, le propriétaire ayant choisi de mutualiser avec une autre de ses propriétés sur la même appellation. Cette formule pourrait être poursuivie si les acquéreurs le souhaitent. Dans le cas contraire, il sera facile d'implanter à proximité de la maison les bâtiments viticoles et agricoles nécessaires à l'exploitation du vignoble.
REF #463
Superbe demeure de style Directoire au sein d'un parc de plus de 2 hectares.
Sa surface habitable de 1000m2 est répartie sur de splendides salles de réception, escalier d'honneur en pierre, 8 chambres. Le château est actuellement meublé et habité, il faudra prévoir un rafraîchissement.
Cette propriété offre une vue magnifique sur le fleuve.
La surface totale de 20 hectares se répartit entre 8 hectares de vignoble (moitié blanc, moitié rouge), cultivé en Agriculture Biologique, le reste étant des forêts et des prairies.
Bon terroir, avec des soubassements calcaires identiques à ceux du Saint-Emilionnais.
Il n'y a pas de matériel viticole car les vignes sont pour l'instant données en fermage.
Chai à réaménager, nombreux hangars et dépendances.
REF #450
Exploitation complète de 8 hectares de vignes, dans une appellation recherchée de Bergerac.
Chais fonctionnels, local de stockage et conditionnement.
Commercialisation totalement en bouteilles.
Maison de style périgourdin d'environ 150 m2, en bon état, avec quelques finitions à parfaire.
Une chambre d'hôte vient compléter l'activité.
Proximité immédiate de Bergerac, sa gare et son aéroport.
